熱線電話︰0311-85290821    投稿郵箱︰cns0311@163.com

吉林快三网投

時間︰2020年04月08日    熱線︰0311-85290821   來源(yuan)︰新(xin)華網

  新(xin)華社北ben)月16日電題︰窄幅波動 總體穩定——聚焦12月70個大中城市房價變化

  新(xin)華社記者王優玲、鄭鈞天

  國家(jia)統(tong)計局(ju)16日公(gong)布了(liao)70個大中城市房價統(tong)計數據,同時公(gong)布了(liao)一線和部(bu)分熱點二線城市2019年12月新(xin)lu)ㄉshang)品(pin)住宅價格統(tong)計數據。

  如何看待近期(qi)房價變化?2020年各地房地產市場將(jiang)出現哪些新(xin)動向?新(xin)華社記者采訪專家(jia),詳解12月房地產市場新(xin)變化,回應社會關切。

  一huan)san)線城市xing)路考鄹褳 日zhang)幅均現回落

  國家(jia)統(tong)計局(ju)zhi)菹允shi),一huan)san)線城市xing)路考鄹褳 日zhang)幅均現回落。4個一線城市xing)陸(lu)ㄉshang)品(pin)住宅銷售價格同比上xian).8%,漲(zhang)幅比上月回落1.1個百(bai)分點;31個二線城市和35個三(san)線城市xing)陸(lu)ㄉshang)品(pin)住宅銷售價格同比分別上xian).3%和6.7%,漲(zhang)幅比上月分別回落0.6和0.3個百(bai)分點。

  國家(jia)統(tong)計局(ju)城市司首席統(tong)計師孔zhou)peng)說,2019年12月份,各地堅持房子是用來住的、不(bu)是用來炒(chao)的定位,因城施策(ce),穩地價、穩房價、穩預(yu)期(qi),全面落實長效管理調控機制,房地產市場保持總體穩定。

  數據顯示(shi),二線城市xing)陸(lu)ㄉshang)品(pin)住宅和二手住宅銷售價格同比漲(zhang)幅均連續8個月回落,三(san)線城市同比漲(zhang)幅連續9個月相同或回落。

  “由于2019年房地產調控政策(ce)定力保持不(bu)變,而年底各房企也面臨年度銷售目標壓(ya)力,70大中城市xing)路空寮鄹裨鏊儷魷只羋涮 啤!敝倭苛 xing)中國區研究部(bu)總監姚(yao)耀(yao)表示(shi),“在‘房住不(bu)炒(chao)’的調控基(ji)調下,全國住宅市場調控取得一huan) 尚? 諧Π樾髡寤毓gui)理性。”

  記者調查發現,二三(san)線城市的新(xin)房市場和二手房市場正出現“蹺蹺板(ban)”效應。“不(bu)急(ji)著(zhou)出手,等價格合(he)適再(zai)看。”記者在杭州、無錫等城市隨機采訪多位購(gou)房者得知,由于新(xin)盤2019年底促銷力度加大,不(bu)少購(gou)房者被(bei)分流至lie)路渴諧 T諢坊Φ厙 bu)少樓盤加推(tui)樓盤價格低(di)于前期(qi)均價的項目不(bu)在少數。

  “目前,多數二三(san)線城市二手房市場供給充分,以買方為主(zhu),客戶僅在‘合(he)適價位’才(cai)考慮入市。”中原(yuan)地產首席分析師張大偉表示(shi)。

  在二手房市場上,城市間分化格局(ju)則(ze)較為明顯。一線城市二手住宅銷售價格同比上xian).7%,漲(zhang)幅比上月擴大0.7個百(bai)分點;huan)san)線城市二手住宅同比分別上xian).7%和3.9%,漲(zhang)幅比上月均回落0.2個百(bai)分點。

  新(xin)房二手房房價環比窄幅波動

  國家(jia)統(tong)計局(ju)zhi)菹允shi),2019年12月份,一線城市xing)陸(lu)ㄉshang)品(pin)住宅銷售價格環比漲(zhang)幅有所回落,二手住宅環比漲(zhang)幅略有擴大;huan)san)線城市xing)陸(lu)ㄉshang)品(pin)住宅銷售價格環比漲(zhang)幅微擴,二手住宅環比漲(zhang)幅均相同或回落。

  孔zhou)peng)解讀(du)稱,據初步測(ce)算,12月份4個一線城市xing)陸(lu)ㄉshang)品(pin)住宅銷售價格環比上xian).2%,漲(zhang)幅比上月回落0.4個百(bai)分點。其(qi)中xiao) 本(ben)└蛻shen)圳(chou)分別上xian).4%和0.7%,上海持平,廣(guang)州下lu).3%;huan)腫  奐鄹窕繁壬險(xian).4%,漲(zhang)幅比上月擴大0.2個百(bai)分點,其(qi)中北ben)└蛻shen)圳(chou)分別上xian).6%和1.0%,廣(guang)州持平,上海下lu).2%。

  “從數據來看,房價趨(qu)穩的態勢逐步確立。”易居智庫研究總監嚴躍進說,北上廣(guang)2019年的月度房價在合(he)理區間窄幅波動,房價走勢不(bu)斷(duan)趨(qu)穩。

  從城市數量上看,50個城市xing)陸(lu)ㄉshang)品(pin)住宅價格環比上xian)牽6個城市環比下跌,4個城市環比持平。環比最高(gao)增幅為揚州的1.3%,最大降幅為太原(yuan)和tu)媚系0.8%。

  數據還顯示(shi),31個二線城市和35個三(san)線城市xing)陸(lu)ㄉshang)品(pin)住宅銷售價格環比分別上xian).3%和0.6%,漲(zhang)幅比上月均擴大0.1個百(bai)分點;huan)叱鞘卸腫  奐鄹窕繁壬險(xian).1%,漲(zhang)幅連續3個月相同。

  “房住不(bu)炒(chao)”各地落實房地產調控長效機制

  近期(qi)陸(lu)續召開的地方兩會對外釋tou)懦020年將(jiang)“保持房地產市場平穩健康發展”、“房住不(bu)炒(chao)”和“制定一城一策(ce)工作方案”的工作目標和決(jue)心(xin)。

  據不(bu)完全統(tong)計,北ben) ?蝦! 穎薄 幽稀  幀 憬  guang)西(xi)、重慶等10余(yu)個省份的政府工作報(bao)告提(ti)及房地產市場政策(ce),保持房地產市場平穩健康發展、推(tui)進棚(peng)戶區改造、規範租賃住房市場、改造老(lao)舊小區成為2020年各地關注的重點工作。

  北ben)┤020年政府工作報(bao)告指出,2020年將(jiang)保持房地產市場平穩健康發展。堅持“房住不(bu)炒(chao)”,進一步完善長效管理調控機制。完成商(shang)品(pin)住宅土地入庫600公(gong)頃,建設籌集各類政策(ce)性住房4.5萬套。

  上海市xing) ?鞅bao)告中則(ze)明確要(yao)“落實房地產市場調控一城一策(ce)常態長效機制,房地產市場保持平穩健康發展”。

  此外,浙江、河北等地的政府工作報(bao)告針對2020年工作總體要(yao)求均提(ti)出促進房地產市場平穩健康發展。主(zhu)要(yao)內(na)容包(bao)括發展住房租賃業,完善住房保障體系;實施城中村、老(lao)舊小區改造三(san)年行(xing)動計劃;加大城市困難(nan)群眾住房保障力度等。

  “房住不(bu)炒(chao)”既要(yao)抑制炒(chao),還得支持住,要(yao)保護居民的住房剛性需求、改善性需求和新(xin)市民的住房需求。中國社科院城市與(yu)競爭力研究中xing)鬧zhu)任倪鵬(peng)飛說,各地將(jiang)因城施策(ce),落實穩地價、穩房價、穩預(yu)期(qi)目標,政府調控精準發力與(yu)制度改革深(shen)化將(jiang)共促房地產市場平穩健康發展。

編(bian)輯(ji)︰【高(gao)紅超(chao)】

本(ben)網站所刊載信息(xi),不(bu)代表中xing)律綰橢行(xing)巒guan)點。 刊用本(ben)網站稿件,務經書面授(shou)權(quan)。

未經授(shou)權(quan)禁止轉載、摘編(bian)、復(fu)制及建立鏡像(xiang),違者將(jiang)依法追究法律責任。

[網上傳播視听節目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公(gong)網安備︰110102003042] [京ICP備05004340號-1]

吉林快三网投 | 下一页
吉林快三网投 | 下一页